ALZA DE LAS MATERIAS PRIMAS EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCION
El 14 de junio se publicó un artículo en EL ECONOMISTA tratando este problema. En él se destaca que “la fuerte subida de los precios de la mayoría de las materias primas está teniendo un intenso impacto en la economía y ha provocado grandes problemas de desabastecimiento en multitud de empresas, sobre todo en aquellas que gozaban de un nivel de inventarios mucho más reducido”.
El sector de la construcción no es ajeno a esta situación, hasta el punto de que distintas organizaciones empresariales advierten de los riesgos para la continuidad de determinados contratos y de los efectos sobre la recuperación de la economía de España.
«La viabilidad de muchos contratos se pone en cuestión porque el sobrecoste que sufren las empresas constructoras no puede mantenerse en el tiempo»
El precio del petróleo se ha disparado en torno a un 35% en los primeros meses del año, lo que ha afectado de manera negativa en los balances del tejido empresarial. No solo por un encarecimiento de los costes del transporte sino también porque ha elevado el precio de multitud de productos que dependen de esta fuente energética y que provienen de la misma, lo que ha perjudicado a numerosos distribuidores de materiales de construcción y cerámica. Al del crudo, se añade el avance de los precios de materias primas ligadas a la actividad industrial como el cobre, el acero inoxidable y el latón.…
La patronal de la reforma, Andimac, constata la preocupación del sector, que deriva no solo del avance de los precios de las materias primas sino también de los problemas de desabastecimiento que se están produciendo en multitud de empresas de la industria de las reformas.
Desde los almacenes de distribución asociados a Andimac reconocen esta realidad al destacar que hay un problema generalizado en todas las materias que provoca desabastecimiento en muchos fabricantes y los que tenían stock previo lo están sorteando, pero los que no están teniendo problemas de suministro porque no tienen capacidad para comprar.
Pedro Fernández Alén, presidente de la Confederación Nacional de la Construcción (CNC) señala que «la subida del coste de los materiales para el sector de la construcción, especialmente en el acero o el betún asfáltico, está siendo desproporcionada en los últimos meses.
Fernández Alén advierte, asimismo, de que «el hecho de que la ley de desindexación haya bloqueado la revisión de precios, y que el sistema de revisión de precios contenido en la Ley de Contratos se aplique en muy contadas ocasiones, hace que la viabilidad de muchos contratos se ponga en cuestión porque el sobrecoste que sufren las empresas constructoras no puede mantenerse en el tiempo». Así, añade, «en ocasiones es preferible abandonar una obra o un proyecto que asumir un incremento desproporcionado de costes que, en muchos casos, está llegando a más del doble»
El incremento de los precios ha llegado en un momento poco propicio para el sector, según advierten desde Andimac, toda vez que no se ha visto respaldado por una mejora significativa de la actividad económica al operar la mayoría de las empresas todavía a medio gas por la pandemia. En este escenario, las opciones que tienen los proveedores son, fundamentalmente, dos: subidas de tarifas, que después se trasladan a los clientes, o recortes en el descuento que realizan a los clientes. Las empresas más grandes soportan mejor la subida de precios y las principales damnificadas son las que tienen un menor tamaño debido a sus distintos márgenes.
Andimac estima que durante los próximos meses en todos los sectores va a haber subidas, que se trasladan al cliente final y que irán del 2% al 14%, en el caso de impermeabilizaciones. Una subida generalizada de precios que también es patente en cementos, pegamentos, perfilería de cartón yeso y en casi todos los materiales.
Las perspectivas no son nada halagüeñas. Los principales distribuidores ven cómo, mes tras mes, los precios de las materias primas prosiguen al alza, pese a que la esperanza del sector era que este año la tendencia no fuese la misma que el curso anterior. La mayoría de bancos de inversión tampoco ha arrojado luz para el sector, ya que prevén que los avances continúen, aunque de manera menos significativa. No obstante, será la evolución macroeconómica de China la que marque el devenir de los precios, aunque el gigante asiático es uno de los que mejor se ha recuperado y ha disparado la demanda de este tipo de metales, lo que presiona los precios al alza.
Además, hay que sumar nuevas tendencias como la descarbonización de las economías o el auge de las energías renovables que también ejercerán presión en metales como el litio, el níquel o el cobre, muy utilizados en el proceso de fabricación de vehículos eléctricos o en proyectos de infraestructuras verdes.
El 15 de septiembre de este año ABC publicó un artículo en la misma línea reflejando que los costes de la construcción crecen un 13% por el alza de las materias primas
La construcción se enfrenta a un incremento de los costes justo cuando la recuperación económica empieza a hacerse realidad. Un frenazo que puede afectar a la oferta de viviendas nuevas. Así lo desvela la constructora ACR en su último informe, en el que señala que los costes de la edificación residencial se han incrementado en septiembre un 13,5% interanual, un porcentaje que contrasta con la caída del 1,7% registrada justo hace un año.
El incremento se explica, sobre todo, por el encarecimiento que se está dando en el mercado de materias primas. El acero es uno de los materiales más caros, con una subida del 35% en nueve meses, lo que en la práctica provoca que el coste de la construcción de una estructura sea hoy un 28% más elevado, según ACR. A eso hay que sumar otros incrementos, como el de las cimentaciones (23,5%), la carpintería de madera (18,3%), pintura (9,5%) o vidriería (8,9%).
Lo cierto es que no solo la construcción está sufriendo el encarecimiento de las materias primas. El pronunciado repunte de la demanda se ha unido a una oferta todavía limitada por el impacto de la pandemia. En la práctica, esto está tensando la cadena de suministros en todo el mundo.
Además de las materias primas, el sector se está viendo afectado por la falta de mano de obra. Un problema que viene de lejos y que, según ACR, limitará la producción de nuevas viviendas en España este año. «Hay demanda para la compra de 140.000 viviendas al año, pero el sector solo es capaz de producir a un ritmo de entre 80.000 y 90.000 unidades al año, lo que continuará tirando al alza de los precios», explicó ayer en la presentación del informe el CEO de ACR, Michel Elizalde.
El 15 de octubre, también en este sentido “El Mundo” publicó otro artículo con el titular “El aumento de precio de las materias primas obliga a retrasar o paralizar una de cada cuatro obras en España”.
La Confederación Nacional de la Construcción (CNC) alerta del sobrecoste para las empresas, que puede llegar hasta el 50% del presupuesto de la obra.
Una de cada cuatro constructoras se ha visto obligada a paralizar o retrasar alguna de sus obras por el fuerte incremento del precio de las materias primas durante este año, según una encuesta realizada por la Confederación Nacional de la Construcción (CNC) en la que han participado unas 300 compañías del sector.
El constante incremento de precios está provocado por el desabastecimiento de los productos que vienen de China. Según la encuesta, tres de cada cuatro constructoras han sufrido esta escasez de materias primas, principalmente madera, acero y aluminio, que afecta productos finales como el hormigón, sanitarios, vidrio, pintura, pavimentos, grifería, electrodomésticos, ventanas, ascensores, cemento o piscinas, entre otros.
Los retrasos suponen un sobrecoste para las compañías, de forma que el 24% de las empresas que han tenido que cancelar obras ha tenido que soportar una penalización económica. La cancelación o el retraso les ha ocasionado a estas compañías un agujero económico de entre 1.500 euros y 3.000 euros por día natural, lo que supone entre el 10% y e 50% del presupuesto de obra o el 4% del de adjudicación.
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